{"id":3126,"date":"2025-08-29T14:18:24","date_gmt":"2025-08-29T14:18:24","guid":{"rendered":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/?p=3126"},"modified":"2026-02-13T19:13:36","modified_gmt":"2026-02-13T19:13:36","slug":"jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/","title":{"rendered":"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci &#8211; kompendium wiedzy"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"1080\" style=\"aspect-ratio: 1920 \/ 1080;\" width=\"1920\" controls src=\"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Poradnik_prawny_dotyczcy_nieruchomoci.mp4\"><\/video><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>Kupujesz, sprzedajesz, dziedziczysz lub wynajmujesz nieruchomo\u015b\u0107? Ten mini-poradnik w prostych s\u0142owach wyja\u015bnia podstawowe kwestie prawne, na kt\u00f3re musisz zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. Dzi\u0119ki zwi\u0119z\u0142ym wskaz\u00f3wkom unikniesz typowych pu\u0142apek \u2013 a w razie w\u0105tpliwo\u015bci <strong>zawsze warto skonsultowa\u0107 si\u0119 z prawnikiem<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Sprawdzenie ksi\u0119gi wieczystej (stan prawny)<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ksi\u0119ga wieczysta<\/strong> \u2013 To kluczowy dokument opisuj\u0105cy stan prawny nieruchomo\u015bci (w\u0142asno\u015b\u0107, hipoteki, obci\u0105\u017cenia)<a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-poradnik\/#:~:text=,s%C4%85dach%2C%20jak%20i%20elektronicznej%20online\">[1]<\/a>. Zawsze sprawd\u017a jej tre\u015b\u0107 przed zawarciem umowy zakupu \u2013 tylko upewniaj\u0105c si\u0119 co do stanu prawnego nieruchomo\u015bci, mo\u017cesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce transakcja b\u0119dzie bezpieczna<a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-poradnik\/#:~:text=Ksi%C4%99ga%20wieczysta%20,pewno%C5%9B%C4%87%2C%20%C5%BCe%20transakcja%20jest%20bezpieczna\">[2]<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>W\u0142asno\u015b\u0107 i obci\u0105\u017cenia<\/strong> \u2013 Zweryfikuj, czy sprzedaj\u0105cy jest ujawniony jako w\u0142a\u015bciciel w Dziale II ksi\u0119gi wieczystej<a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/nieruchomosci\/umowa-sprzedazy-nieruchomosci-co-powinna-zawierac\/#:~:text=1\">[3]<\/a>. Sprawd\u017a Dzia\u0142y III i IV: czy nieruchomo\u015b\u0107 nie ma wpisanych s\u0142u\u017cebno\u015bci, roszcze\u0144, ostrze\u017ce\u0144 o egzekucji lub hipotek (np. kredytu sprzedaj\u0105cego)<a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-poradnik\/#:~:text=,prawach%20i%20roszczeniach%20dotycz%C4%85cych%20nieruchomo%C5%9Bci\">[4]<\/a><a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-poradnik\/#:~:text=,nformacje%20o%20hipotekach\">[5]<\/a>. Takie wpisy to sygna\u0142 potencjalnych problem\u00f3w prawnych, kt\u00f3re nale\u017cy rozwi\u0105za\u0107 przed kupnem.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dost\u0119p online<\/strong> \u2013 Ksi\u0119gi wieczyste s\u0105 jawne i dost\u0119pne dla ka\u017cdego. Mo\u017cesz je przejrze\u0107 w s\u0105dzie rejonowym lub w internetowej przegl\u0105darce Ministerstwa Sprawiedliwo\u015bci<a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-poradnik\/#:~:text=,s%C4%85dach%2C%20jak%20i%20elektronicznej%20online\">[6]<\/a><a href=\"https:\/\/www.morizon.pl\/blog\/ksiega-wieczysta-poradnik\/#:~:text=Od%20kilku%20lat%20w%20internecie,aby%20wprowadzi%C4%87%20go%20na%20stronie\">[7]<\/a>. Maj\u0105c numer ksi\u0119gi, bezp\u0142atnie sprawdzisz aktualne wpisy i poznasz histori\u0119 nieruchomo\u015bci (procedura prosta, a pozwala unikn\u0105\u0107 zakupu \u201ekota w worku\u201d).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>W\u0105tpliwo\u015bci przy odczycie<\/strong> \u2013 Je\u015bli cokolwiek w ksi\u0119dze wieczystej jest niejasne (np. wzmianki o wnioskach, nieaktualne wpisy w\u0142asno\u015bci lub hipoteki), skonsultuj to z prawnikiem. <strong>Nie kupuj w ciemno \u2013 zapytaj nas o opini\u0119!<\/strong> Fachowa analiza ksi\u0119gi wieczystej przez prawnika uchroni Ci\u0119 przed ryzykown\u0105 transakcj\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Bezpieczna umowa sprzeda\u017cy (notariusz i zapisy umowne)<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Akt notarialny<\/strong> \u2013 Pami\u0119taj, \u017ce umowa przenosz\u0105ca w\u0142asno\u015b\u0107 <strong>musi mie\u0107 form\u0119 aktu notarialnego<\/strong>. Tylko wtedy wywo\u0142a skutki prawne \u2013 umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci zawarta bez notariusza jest po prostu niewa\u017cna<a href=\"https:\/\/www.inlegis.pl\/baza-wiedzy\/nieruchomosci\/umowa-sprzedazy-nieruchomosci-co-powinna-zawierac\/#:~:text=Czy%20umowy%20sprzeda%C5%BCy%20nieruchomo%C5%9Bci%20musz%C4%85,mie%C4%87%20form%C4%99%20aktu%20notarialnego\">[8]<\/a>. Notariusz zadba te\u017c o prawid\u0142owe sformu\u0142owanie warunk\u00f3w umowy i to\u017csamo\u015b\u0107 stron, co zapewnia bezpiecze\u0144stwo obrotu.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Czytaj przed podpisaniem<\/strong> \u2013 Nie podpisuj \u017cadnej umowy bez dok\u0142adnej analizy jej tre\u015bci. Upewnij si\u0119, \u017ce dokument zawiera wszystkie ustalenia (dok\u0142adny opis nieruchomo\u015bci, cen\u0119, terminy p\u0142atno\u015bci i wydania lokalu, stan techniczny, itp.) oraz \u017ce nie ma w nim ukrytych klauzul pisanych drobnym drukiem. W razie w\u0105tpliwo\u015bci <strong>popro\u015b prawnika o weryfikacj\u0119<\/strong> umowy przed z\u0142o\u017ceniem podpisu \u2013 to mo\u017ce uchroni\u0107 Ci\u0119 przed niekorzystnymi zapisami i strat\u0105 pieni\u0119dzy.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zadatek vs zaliczka<\/strong> \u2013 Ustal z drug\u0105 stron\u0105, czy kwota wp\u0142acana przy umowie przedwst\u0119pnej jest <strong>zadatkiem<\/strong> czy <strong>zaliczk\u0105<\/strong>. <strong>Zadatek<\/strong> to mocniejsze zabezpieczenie: je\u015bli kupuj\u0105cy bezpodstawnie odst\u0105pi od umowy, zadatek pozostaje u sprzedaj\u0105cego, a je\u015bli to sprzedaj\u0105cy si\u0119 wycofa \u2013 musi zwr\u00f3ci\u0107 kupuj\u0105cemu podw\u00f3jn\u0105 kwot\u0119 zadatku<a href=\"https:\/\/www.fidom.pl\/blog\/zaliczka-a-zadatek-na-rynku-nieruchomosci\/#:~:text=Najwi%C4%99ksza%20r%C3%B3%C5%BCnica%20mi%C4%99dzy%20zaliczk%C4%85%20a%C2%A0zadatkiem,sprzedaj%C4%85cy%20odmawia%20zwrotu%20w%C2%A0podw%C3%B3jnej%20wysoko%C5%9Bci\">[9]<\/a>. <strong>Zaliczka<\/strong> jest natomiast zawsze zwracana, gdy umowa ostateczna nie zostanie zawarta (nie stanowi sankcji za odst\u0105pienie)<a href=\"https:\/\/www.fidom.pl\/blog\/zaliczka-a-zadatek-na-rynku-nieruchomosci\/#:~:text=Zaliczka%20nie%C2%A0chroni%20obu%20stron%20w%C2%A0r%C3%B3wny,W%C2%A0takiej%20sytuacji%20nie%C2%A0ma%C2%A0znaczenia%2C%20czy%C2%A0kupuj%C4%85cy\">[10]<\/a>. Jasne okre\u015blenie, czy wp\u0142ata jest zadatkiem czy zaliczk\u0105, zapobiega p\u00f3\u017aniejszym sporom.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Umowy deweloperskie i inne<\/strong> \u2013 Przy zakupie od dewelopera dok\u0142adnie przeczytaj <strong>umow\u0119 dewelopersk\u0105<\/strong> oraz prospekt informacyjny. Sprawd\u017a, czy terminy uko\u0144czenia inwestycji i odbioru mieszkania s\u0105 jasno wskazane, czy przewidziano kary umowne za op\u00f3\u017anienia dewelopera oraz czy \u015brodki wp\u0142acane przez kupuj\u0105cych s\u0105 chronione (np. poprzez rachunek powierniczy). Je\u015bli zawierasz <strong>umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105<\/strong> sprzeda\u017cy (np. na rynku wt\u00f3rnym), zadbaj o wpisanie do niej wszystkich istotnych ustale\u0144 i rozwa\u017c podpisanie jej u notariusza \u2013 wtedy w razie problem\u00f3w \u0142atwiej wyegzekwujesz zawarcie umowy przyrzeczonej.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nie podpisuj w ciemno \u2013 zapytaj nas!<\/strong> \u2013 To podstawowa zasada. Skorzystaj z pomocy prawnika przed z\u0142o\u017ceniem podpisu na jakiejkolwiek umowie dotycz\u0105cej nieruchomo\u015bci. Wsparcie <strong>do\u015bwiadczonej kancelarii<\/strong> pozwoli wychwyci\u0107 niekorzystne zapisy i unikn\u0105\u0107 kosztownych b\u0142\u0119d\u00f3w na lata.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Dziedziczenie nieruchomo\u015bci (spadki)<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Potwierdzenie praw do spadku<\/strong> \u2013 Gdy odziedziczysz nieruchomo\u015b\u0107, najpierw <strong>ureguluj formalno\u015bci spadkowe<\/strong>. Musisz uzyska\u0107 <strong>s\u0105dowe stwierdzenie nabycia spadku<\/strong> albo notarialny <strong>akt po\u015bwiadczenia dziedziczenia<\/strong> \u2013 te dokumenty oficjalnie potwierdzaj\u0105, \u017ce to Ty jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem udzia\u0142\u00f3w w odziedziczonej nieruchomo\u015bci<a href=\"https:\/\/awentin.pl\/blog\/sprzedaz-mieszkania-ze-spadku\/#:~:text=rodze%C5%84stwo%20zmar%C5%82ego\">[11]<\/a>. Bez tego nie b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 np. sprzeda\u0107 odziedziczonego domu czy ustanowi\u0107 na nim hipoteki.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 spadkowa<\/strong> \u2013 Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 dziedziczy kilka os\u00f3b, z chwil\u0105 spadku powstaje wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 mi\u0119dzy spadkobiercami. Decyzje co do dalszych los\u00f3w nieruchomo\u015bci (sprzeda\u017c, podzia\u0142, wynajem) <strong>wymagaj\u0105 zgody wszystkich spadkobierc\u00f3w<\/strong> albo przeprowadzenia <strong>dzia\u0142u spadku<\/strong> (umownie u notariusza lub na drodze s\u0105dowej). Brak zgody mi\u0119dzy spadkobiercami mo\u017ce na d\u0142ugo zablokowa\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy lub korzystania z nieruchomo\u015bci \u2013 w razie konfliktu warto skorzysta\u0107 z mediacji prawnej lub pomocy adwokata, aby rozwi\u0105za\u0107 patow\u0105 sytuacj\u0119.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u0142ugi i obci\u0105\u017cenia spadkowe<\/strong> \u2013 Sprawd\u017a, czy wraz z nieruchomo\u015bci\u0105 nie odziedziczy\u0142e\u015b d\u0142ug\u00f3w zmar\u0142ego. Mog\u0105 to by\u0107 np. zaleg\u0142o\u015bci czynszowe, nieuregulowane podatki od nieruchomo\u015bci albo kredyt hipoteczny ci\u0105\u017c\u0105cy na domu. Spadkobiercy co do zasady <strong>odpowiadaj\u0105 za d\u0142ugi spadkowe tylko do wysoko\u015bci odziedziczonego maj\u0105tku<\/strong>, pod warunkiem przyj\u0119cia spadku z tzw. dobrodziejstwem inwentarza (czyli z wykazaniem maj\u0105tku i d\u0142ug\u00f3w). Masz tak\u017ce <strong>prawo odrzuci\u0107 spadek<\/strong> w ca\u0142o\u015bci (w ci\u0105gu 6 miesi\u0119cy od dowiedzenia si\u0119 o powo\u0142aniu do spadku) \u2013 to rozwa\u017c, je\u015bli d\u0142ugi znacznie przewy\u017cszaj\u0105 warto\u015b\u0107 maj\u0105tku. Decyzje dotycz\u0105ce przyj\u0119cia b\u0105d\u017a odrzucenia spadku najlepiej podj\u0105\u0107 po konsultacji z prawnikiem, szczeg\u00f3lnie gdy w sk\u0142ad spadku wchodzi zad\u0142u\u017cona nieruchomo\u015b\u0107.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Podatek od spadku<\/strong> \u2013 Nabycie nieruchomo\u015bci w drodze spadku zg\u0142o\u015b do urz\u0119du skarbowego (US). Najbli\u017csza rodzina (zaliczana do tzw. zerowej grupy podatkowej: ma\u0142\u017conek, dzieci, wnuki, rodzice, rodze\u0144stwo) jest <strong>zwolniona z podatku od spadk\u00f3w<\/strong>, ale tylko pod warunkiem zg\u0142oszenia nabycia spadku w przewidzianym terminie. Dalsi krewni lub osoby niespokrewnione mog\u0105 podlega\u0107 podatkowi od spadku wed\u0142ug obowi\u0105zuj\u0105cych stawek \u2013 US poinformuje Ci\u0119 o ewentualnej kwocie do zap\u0142aty po z\u0142o\u017ceniu zg\u0142oszenia SD-Z2 lub SD-3. Dodatkowo, je\u017celi odziedziczona nieruchomo\u015b\u0107 zostanie sprzedana, mo\u017ce pojawi\u0107 si\u0119 podatek dochodowy (o czym poni\u017cej).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sprzeda\u017c odziedziczonej nieruchomo\u015bci<\/strong> \u2013 Zbycie nieruchomo\u015bci ze spadku przed up\u0142ywem 5 lat od jej nabycia <strong>mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 z podatkiem dochodowym (19%)<\/strong> od uzyskanego dochodu. Istnieje jednak wa\u017cny wyj\u0105tek: je\u015bli <strong>spadkodawca<\/strong> (poprzedni w\u0142a\u015bciciel) <strong>posiada\u0142 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 co najmniej 5 lat<\/strong> przed \u015bmierci\u0105, to spadkobierca mo\u017ce j\u0105 sprzeda\u0107 bez konieczno\u015bci p\u0142acenia podatku od zysk\u00f3w ze sprzeda\u017cy<a href=\"https:\/\/awentin.pl\/blog\/sprzedaz-mieszkania-ze-spadku\/#:~:text=Tak%2C%20mo%C5%BCliwe%20jest%20sprzeda%C5%BC%20odziedziczonej,konieczno%C5%9Bci%C4%85%20zap%C5%82acenia%20podatku%20dochodowego%20od\">[12]<\/a>. Zawsze przed planowan\u0105 sprzeda\u017c\u0105 domu czy mieszkania ze spadku warto sprawdzi\u0107 aktualne przepisy podatkowe lub skonsultowa\u0107 si\u0119 z doradc\u0105 \u2013 pozwoli to unikn\u0105\u0107 przykrej niespodzianki finansowej.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lepiej skonsultowa\u0107 ni\u017c \u017ca\u0142owa\u0107<\/strong> \u2013 Sprawy spadkowe potrafi\u0105 by\u0107 z\u0142o\u017cone: od nieujawnionych testament\u00f3w, przez roszczenia o <strong>zachowek<\/strong> ze strony pomini\u0119tych krewnych, po formalno\u015bci wpisu do ksi\u0119gi wieczystej nowego w\u0142a\u015bciciela. W ka\u017cdym takim przypadku najlepiej zasi\u0119gn\u0105\u0107 porady prawnika. Fachowa pomoc przy dziedziczeniu nieruchomo\u015bci pozwoli unikn\u0105\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w i rodzinnych konflikt\u00f3w \u2013 <strong>lepiej wcze\u015bniej skonsultowa\u0107, ni\u017c p\u00f3\u017aniej \u017ca\u0142owa\u0107<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Najem nieruchomo\u015bci (wynajem)<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Umowa na pi\u015bmie<\/strong> \u2013 Zawsze sporz\u0105dzaj <strong>pisemn\u0105 umow\u0119 najmu<\/strong>. Nawet je\u015bli wynajmujesz mieszkanie \u201ena kr\u00f3tko\u201d (mniej ni\u017c rok), warto mie\u0107 umow\u0119 na pi\u015bmie \u2013 w przeciwnym razie, zgodnie z kodeksem cywilnym, najem d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok i tak uznaje si\u0119 za zawarty na czas nieoznaczony<a href=\"https:\/\/pewnylokal.pl\/porady\/umowa-najmu-lokalu-mieszkalnego-na-co-zwrocic-uwage#:~:text=zabezpiecza%20interesy%20wynajmuj%C4%85cego%20spo%C5%9Br%C3%B3d%20wskazanych,pisemnej%2C%20cho%C4%87by%20dla%20cel%C3%B3w%20dowodowych\">[13]<\/a>. Pisemna umowa zabezpiecza interesy obu stron i u\u0142atwia dochodzenie swoich praw w razie sporu. W umowie okre\u015bl jasno najwa\u017cniejsze kwestie: wysoko\u015b\u0107 czynszu i op\u0142at, kaucj\u0119 zabezpieczaj\u0105c\u0105, czas trwania najmu, zasady wypowiedzenia, prawa i obowi\u0105zki stron (np. kto odpowiada za naprawy usterek).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Najem okazjonalny<\/strong> \u2013 Je\u015bli jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem i wynajmujesz osobie fizycznej swoje mieszkanie, rozwa\u017c form\u0119 <strong>najmu okazjonalnego<\/strong>. Wymaga ona dodatkowych dokument\u00f3w \u2013 najemca musi do\u0142\u0105czy\u0107 do umowy najmu <strong>o\u015bwiadczenie w formie aktu notarialnego<\/strong> o poddaniu si\u0119 egzekucji i zobowi\u0105zaniu do opr\u00f3\u017cnienia lokalu, wskaza\u0107 adres zast\u0119pczy na wypadek wyprowadzki oraz dostarczy\u0107 zgod\u0119 w\u0142a\u015bciciela tego zast\u0119pczego lokalu<a href=\"https:\/\/pewnylokal.pl\/porady\/umowa-najmu-lokalu-mieszkalnego-na-co-zwrocic-uwage#:~:text=aktu%20notarialnego%2C%20w%20kt%C3%B3rym%20najemca%3A\">[14]<\/a>. Te formalno\u015bci daj\u0105 w\u0142a\u015bcicielowi mocniejsze narz\u0119dzia ochrony: w razie problem\u00f3w z lokatorem (np. niep\u0142acenie czynszu, odmowa wyprowadzki) eksmisja mo\u017ce by\u0107 przeprowadzona szybciej i sprawniej ni\u017c przy zwyk\u0142ym najmie. Najem okazjonalny to wi\u0119ksze bezpiecze\u0144stwo dla wynajmuj\u0105cego, cho\u0107 wi\u0105\u017ce si\u0119 z nieco wy\u017cszymi wymaganiami formalnymi.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prawa i obowi\u0105zki najemcy<\/strong> \u2013 Jako najemca dok\u0142adnie czytaj umow\u0119 i <strong>uwa\u017caj na niedozwolone zapisy<\/strong>. Wszystkie postanowienia musz\u0105 by\u0107 zgodne z ustaw\u0105 o ochronie praw lokator\u00f3w \u2013 np. w\u0142a\u015bciciel nie mo\u017ce dowolnie skraca\u0107 ustawowych termin\u00f3w wypowiedzenia ani nak\u0142ada\u0107 wyg\u00f3rowanych kar umownych. Upewnij si\u0119, \u017ce w umowie jasno okre\u015blono, co wchodzi w op\u0142aty (czynsz podstawowy, op\u0142aty do sp\u00f3\u0142dzielni, media itp.), a stan mieszkania jest udokumentowany w protokole zdawczo-odbiorczym przy przekazaniu lokalu. Pami\u0119taj, \u017ce <strong>masz prawo wymaga\u0107 od w\u0142a\u015bciciela<\/strong> wywi\u0105zywania si\u0119 z jego obowi\u0105zk\u00f3w (np. utrzymania lokalu w stanie przydatnym do u\u017cytku i wykonywania koniecznych napraw, chyba \u017ce drobne naprawy zosta\u0142y umownie przypisane najemcy).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rozliczenia i podatki<\/strong> \u2013 Wynajmuj\u0105cy powinien rozlicza\u0107 si\u0119 z fiskusem z dochodu z najmu. Najcz\u0119stsz\u0105 form\u0105 jest zrycza\u0142towany podatek od przychod\u00f3w z najmu prywatnego \u2013 obecnie <strong>8,5% od kwoty do 100 tys. z\u0142 rocznie i 12,5% od nadwy\u017cki<\/strong><a href=\"https:\/\/www.allianz.pl\/pl_PL\/poradniki\/dom-i-mieszkanie\/najem-okazjonalny-czym-jest.html#:~:text=tradycyjnej%20formy%20najmu\">[15]<\/a>. W\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry zawiera <strong>umow\u0119 najmu okazjonalnego<\/strong>, ma obowi\u0105zek zg\u0142osi\u0107 j\u0105 do urz\u0119du skarbowego w ci\u0105gu 14 dni od rozpocz\u0119cia najmu. Jako najemca mo\u017cesz poprosi\u0107 o potwierdzenie takiego zg\u0142oszenia \u2013 dla Ciebie to dow\u00f3d, \u017ce umowa jest legalnie zarejestrowana (co zwi\u0119ksza Twoje bezpiecze\u0144stwo, np. przy meldunku czasowym).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nie daj si\u0119 zaskoczy\u0107<\/strong> \u2013 Dobra umowa najmu to podstawa bezproblemowego wynajmu. Unikaj ustnych ustale\u0144, wszystkie wa\u017cne kwestie zapisz w umowie. Je\u015bli czego\u015b nie rozumiesz w zapisach albo chcesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce Twoje interesy s\u0105 nale\u017cycie chronione, <strong>skonsultuj umow\u0119 z prawnikiem przed podpisaniem<\/strong>. Zaoszcz\u0119dzisz sobie w ten spos\u00f3b stresu i potencjalnych strat finansowych w przysz\u0142o\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Zaufaj do\u015bwiadczonej kancelarii \u2013 Tw\u00f3j spok\u00f3j prawny<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Warto zatrudni\u0107 prawnika<\/strong> \u2013 Ka\u017cda transakcja czy sprawa dotycz\u0105ca nieruchomo\u015bci mo\u017ce kry\u0107 zawi\u0142o\u015bci prawne. Fachowy prawnik wyja\u015bni Ci niezrozumia\u0142e kwestie, sprawdzi dokumenty, wychwyci ryzyka i <strong>pomo\u017ce unikn\u0105\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w<\/strong>, kt\u00f3re laikowi \u0142atwo przeoczy\u0107. To inwestycja w Tw\u00f3j spok\u00f3j i bezpiecze\u0144stwo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Unikni\u0119cie kosztownych problem\u00f3w<\/strong> \u2013 B\u0142\u0119dy pope\u0142nione przy kupnie, sprzeda\u017cy czy wynajmie mieszkania mog\u0105 skutkowa\u0107 d\u0142ugimi sporami s\u0105dowymi albo utrat\u0105 du\u017cych pieni\u0119dzy. Pomoc kancelarii na wczesnym etapie pozwala zapobiec takim sytuacjom. Lepiej zap\u0142aci\u0107 za porad\u0119 prawn\u0105 ni\u017c ponosi\u0107 konsekwencje niew\u0142a\u015bciwie podpisanej umowy czy nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomo\u015bci.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kancelaria nieruchomosci-prawnik.pl<\/strong> \u2013 Nasza kancelaria to <strong>rzetelny i do\u015bwiadczony<\/strong> partner w sprawach nieruchomo\u015bci. Mamy ponad 25 lat do\u015bwiadczenia w obrocie nieruchomo\u015bciami i setki zadowolonych klient\u00f3w. Remigiusz Kowal\u00f3w, za\u0142o\u017cyciel kancelarii, bra\u0142 udzia\u0142 w tysi\u0105cach transakcji i czynno\u015bci notarialnych od 1997 roku \u2013 dzi\u0119ki temu <strong>znajdziemy skuteczne rozwi\u0105zanie nawet najbardziej skomplikowanych problem\u00f3w<\/strong><a href=\"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#:~:text=Remigiusz%20Kowal%C3%B3w%20%E2%80%94%20w%C5%82a%C5%9Bciciel%20kancelarii,rozwi%C4%85zanie%2C%20nawet%20najbardziej%20skomplikowanych%20problem%C3%B3w\">[16]<\/a>. Z nami ka\u017cda transakcja \u2013 zakup, sprzeda\u017c czy negocjacje \u2013 przebiegnie bezpiecznie<a href=\"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#:~:text=Zakup%2C%20sprzeda%C5%BC%20czy%20negocjacje%20w,z%20nami%20zrobisz%20to%20bezpiecznie\">[17]<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ka\u017cdy przypadek mo\u017ce mie\u0107 haczyki<\/strong> \u2013 Pami\u0119taj, \u017ce Twoja sytuacja mo\u017ce wymaga\u0107 indywidualnego podej\u015bcia. Nie sugeruj si\u0119 w 100% przypadkami znajomych czy poradnikami z internetu \u2013 skonsultuj stan prawny swojej nieruchomo\u015bci z fachowcem, aby mie\u0107 pe\u0142ny obraz. <strong>Lepiej zapyta\u0107 prawnika zawczasu, ni\u017c \u017ca\u0142owa\u0107 po fakcie<\/strong> b\u0142\u0119dnej decyzji.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Skontaktuj si\u0119 przed transakcj\u0105<\/strong> \u2013 Masz pytania lub w\u0105tpliwo\u015bci dotycz\u0105ce swojej nieruchomo\u015bci? <strong>Skonsultuj to z prawnikiem<\/strong>. <strong>Nie podpisuj w ciemno \u2013 zapytaj nas<\/strong> o rad\u0119. <strong>Zadzwo\u0144 lub napisz zanim kupisz czy sprzedasz<\/strong> \u2013 prawnicy z kancelarii nieruchomosci-prawnik.pl ch\u0119tnie pomog\u0105 rozwia\u0107 Twoje w\u0105tpliwo\u015bci i zadbaj\u0105, aby wszystko odby\u0142o si\u0119 zgodnie z prawem i Twoim najlepszym interesem.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kupujesz, sprzedajesz, dziedziczysz lub wynajmujesz nieruchomo\u015b\u0107? Ten mini-poradnik w prostych s\u0142owach wyja\u015bnia podstawowe kwestie prawne, na kt\u00f3re musisz zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. Dzi\u0119ki zwi\u0119z\u0142ym wskaz\u00f3wkom unikniesz typowych&#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2416,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_angie_page":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"page_builder":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady-prawne"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci - kompendium wiedzy - Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci - kompendium wiedzy - Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kupujesz, sprzedajesz, dziedziczysz lub wynajmujesz nieruchomo\u015b\u0107? Ten mini-poradnik w prostych s\u0142owach wyja\u015bnia podstawowe kwestie prawne, na kt\u00f3re musisz zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. Dzi\u0119ki zwi\u0119z\u0142ym wskaz\u00f3wkom unikniesz typowych...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-08-29T14:18:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-13T19:13:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"360\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"240\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/825dc73ebe6cc9c45e55d474549ca4d5\"},\"headline\":\"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci &#8211; kompendium wiedzy\",\"datePublished\":\"2025-08-29T14:18:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-13T19:13:36+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/\"},\"wordCount\":1971,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg\",\"articleSection\":[\"Porady prawne\"],\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/\",\"name\":\"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci - kompendium wiedzy - Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg\",\"datePublished\":\"2025-08-29T14:18:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-13T19:13:36+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/07\\\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg\",\"width\":360,\"height\":240},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci &#8211; kompendium wiedzy\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/\",\"name\":\"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#organization\",\"name\":\"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/cropped-logo-kowalow-kancelaria-adwokat-prawnik-nieruchomosci-e1658143690377.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/07\\\/cropped-logo-kowalow-kancelaria-adwokat-prawnik-nieruchomosci-e1658143690377.png\",\"width\":252,\"height\":43,\"caption\":\"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/825dc73ebe6cc9c45e55d474549ca4d5\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e1a806801febb0b5e2104bacbfa4698f59e520c27871be3cac209fc2629ef7a4?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e1a806801febb0b5e2104bacbfa4698f59e520c27871be3cac209fc2629ef7a4?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e1a806801febb0b5e2104bacbfa4698f59e520c27871be3cac209fc2629ef7a4?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/nieruchomosci-prawnik.pl\\\/en\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci - kompendium wiedzy - Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci - kompendium wiedzy - Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria","og_description":"Kupujesz, sprzedajesz, dziedziczysz lub wynajmujesz nieruchomo\u015b\u0107? Ten mini-poradnik w prostych s\u0142owach wyja\u015bnia podstawowe kwestie prawne, na kt\u00f3re musisz zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. Dzi\u0119ki zwi\u0119z\u0142ym wskaz\u00f3wkom unikniesz typowych...","og_url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/","og_site_name":"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria","article_published_time":"2025-08-29T14:18:24+00:00","article_modified_time":"2026-02-13T19:13:36+00:00","og_image":[{"width":360,"height":240,"url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"admin","Est. reading time":"10 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#\/schema\/person\/825dc73ebe6cc9c45e55d474549ca4d5"},"headline":"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci &#8211; kompendium wiedzy","datePublished":"2025-08-29T14:18:24+00:00","dateModified":"2026-02-13T19:13:36+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/"},"wordCount":1971,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg","articleSection":["Porady prawne"],"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/","url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/","name":"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci - kompendium wiedzy - Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria","isPartOf":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg","datePublished":"2025-08-29T14:18:24+00:00","dateModified":"2026-02-13T19:13:36+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#primaryimage","url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg","contentUrl":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/240_F_604658143_OJEQ6sg9gbLVl1ebK5JAoKa9KPGhs4v2.jpg","width":360,"height":240},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/jak-bezpiecznie-kupic-sprzedac-lub-wynajac-mieszkanie\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zakup, sprzeda\u017c, wynajem nieruchomo\u015bci &#8211; kompendium wiedzy"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#website","url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/","name":"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#organization","name":"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria","url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/cropped-logo-kowalow-kancelaria-adwokat-prawnik-nieruchomosci-e1658143690377.png","contentUrl":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/cropped-logo-kowalow-kancelaria-adwokat-prawnik-nieruchomosci-e1658143690377.png","width":252,"height":43,"caption":"Nieruchomo\u015bci Prawnik Kancelaria"},"image":{"@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/#\/schema\/person\/825dc73ebe6cc9c45e55d474549ca4d5","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e1a806801febb0b5e2104bacbfa4698f59e520c27871be3cac209fc2629ef7a4?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e1a806801febb0b5e2104bacbfa4698f59e520c27871be3cac209fc2629ef7a4?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e1a806801febb0b5e2104bacbfa4698f59e520c27871be3cac209fc2629ef7a4?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"sameAs":["http:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl"],"url":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3126"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3305,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3126\/revisions\/3305"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3126"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nieruchomosci-prawnik.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}